加茂郡坂祝町 Y様邸 外壁屋根塗装工事 完工
2021年9月13日(月)
2021年9月13日(月)
加茂郡坂祝町 Y様邸 完工
外壁屋根塗装工事
住宅メーカー：トヨタホーム
築３０年
塗装歴２回目
屋根：モニエル瓦
下塗り アステックペイント エポプレミアムシーラープライマーJY
上塗り アステックペイント 無機ハイブリットコートJY スレートグリーン
外壁：窯業系サイディング
下塗り アステックペイント エポパワーシーラー
上塗り アステックペイント 超低汚染プラチナリファイン２０００MF カラーボンドスムースクリーム
ベランダ部分板金カバー工法 ガルバリウム鋼板８山 外側：栗色 内側：ペイルクリーム
付帯部
軒天 日本ペイント ケンエース 白
破風・鼻隠し アステックペイント マックスシールドF（フッ素）茶色
庇 アステックペイント マックスシールドF（フッ素）茶色
水切り アステックペイント マックスシールドF（フッ素）茶色
幕板 アステックペイント マックスシールドF（フッ素） 白
雨戸 アステックペイント マックスシールドF（フッ素）茶色
ベランダ防水面：塩ビシート防水
下塗り 日本特殊塗料 NT塩ビシートプライマー
中塗り 日本特殊塗料 プルーフロンバリュー ニューグレー
上塗り 日本特殊塗料 プルーフロンGRトップ
樋交換：新茶
現調時
外壁は窯業系サイディングが使われていました。
窯業系サイディングは戸建て住宅の外壁材でシェア８０％以上と言われ国内で一番使われている外壁材になります。
窯業系サイディングの主成分はセメントが８０％を占め非常に水を吸いやすい外壁材になります。
吸水と乾燥を繰り返し外壁の劣化につながっていきます。
そのため１０～１５年ほどで塗装によるメンテナンスが必要となります。
外壁は経年による退色、ひび割れが多く見られました。
南面ベランダ部分は一番劣化が激しい部分になります。
雨、紫外線、熱により外壁材は劣化していきます。
今回は、ベランダ部分のみガルバニウム鋼板によるカバー工事を行いました。
屋根（モニエル瓦）
屋根はモニエル瓦が施工されていました。
モニエル瓦の耐久性は１５年程度です。
モニエル瓦はコンクリート基材に着色セメント層である着色セメントスラリーが施され、
クリヤー加工されています。この着色セメントスラリーは塗装工事の際、
高圧洗浄でできる限り取り除かないと塗膜剥離の原因となります。
またモニエル瓦専用塗料の使用が必要になります。
樋はジョイント部分からの雨漏れがありました。
樋の交換工事をしました。
施工後
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